العقود، وتحصيل الديون، وإدارة الديون
في إطار قانون العقود، نقدم حلولاً قانونية تحمي مصالح كل من الدائنين والمدينين. بالنسبة للدائنين، نتولى متابعة الدعاوى الناشئة عن الإخلال بالعقد، والتقصير، والتنفيذ المعيب، والمسؤولية التقصيرية، وغيرها من علاقات الدين، بما في ذلك التعويض، وإنهاء العقد، وردّ الأموال، والغرامات.
خلال مرحلة صياغة العقد، نُعدّ مسودات تفصيلية للعقد لمنع النزاعات المستقبلية من خلال إجراء تحليلات للمخاطر، وتحديد الالتزامات، وتوضيح مسؤوليات الأطراف.
أما بالنسبة للمدينين، فنضمن تحديد التزامات الدين بشكل عادل ومنصف عبر الوسائل القانونية، مثل تخفيض الغرامات الباهظة، والطعن في استحالة التنفيذ، وصعوبة التنفيذ المفرطة (دعوى التعديل)، والاعتراضات المتعلقة بالتقادم.
في علاقات الكفالة، نقدم استشارات مهنية حول العناصر التي تُقلل من مسؤولية الكفيل، والمتطلبات الشكلية، وقوانين التقادم.
في علاقات الكفالة، نقدم استشارات مهنية حول العناصر التي تُقلل من مسؤولية الكفيل، والمتطلبات الشكلية، وقوانين التقادم.
بالنسبة للمدينين، نقوم أيضاً بـ... تخفيف أعباء الديون عن طريق تقليل بنود الجزاءات المبالغ فيها، والمطالبة بتقادم الدين، ورفع دعاوى قضائية بسبب استحالة التنفيذ أو صعوبته المفرطة (التعديل). كما نمنع عملاءنا من سداد ديون غير عادلة من خلال الحد من الالتزامات الناشئة عن اتفاقيات الضمان، ورفع دعاوى قضائية ضد الاقتراضات الاحتيالية. ونقدم الدعم القانوني الفني في إعداد البروتوكولات التجارية المعقدة واتفاقيات إعادة هيكلة الديون.
المحامون المسؤولون
الأسئلة الشائعة
Vale aracı çizerse veya çalarsa işletme sorumlu mu?
Kesinlikle sorumludur. İşletmelerin 'Valeye verilen araçlardan müessesemiz sorumlu değildir' yazıları hukuken geçersizdir. Vale hizmeti işletmenin bir parçasıdır ve işletme sahibi, çalıştırdığı kişinin (valenin) verdiği zarardan 'Adam Çalıştıranın Sorumluluğu' gereği müşteriye karşı sorumludur.
Trafik kazasında hava yastığı açılmazsa araç ayıplı mıdır?
Kaza şiddeti sensörlerin algılama limitinin üzerindeyse ve buna rağmen hava yastığı açılmadıysa araç 'Gizli Ayıplı' sayılır. Üretici ve satıcı firma müteselsilen sorumludur. Tüketici, aracın bedel iadesini veya ayıpsız misliyle değişimini, ayrıca kaza nedeniyle oluşan ekstra yaralanmalar için tazminat talep edebilir.
Son kullanma tarihi geçmiş ürün satmanın cezası?
Bozuk veya tarihi geçmiş gıda satmak TCK 185/186 gereği 'Kişilerin hayatını ve sağlığını tehlikeye sokacak biçimde gıda maddesi satmak' suçudur ve hapis cezası vardır. Tüketici zehirlenirse tazminat davası açabilir. Ayrıca Tarım ve Orman Bakanlığı ile Belediyeler idari para cezası keser.
Otoparkta arabama çarpıp kaçmışlar, ne yapmalıyım?
AVM veya ücretli otoparklarda meydana gelen hasarlardan, gerekli güvenlik önlemlerini (kamera vb.) almayan işletme sorumludur. Hemen otopark yönetimine başvurup kamera kayıtlarını isteyin. Vermezlerse savcılık aracılığıyla talep edin. Plaka tespit edilemezse veya fail bulunamazsa, otopark işletmesine tazminat davası açılabilir.
Kiralık araçla kaza yaparsam masrafı kim öder?
Kiralık araçların 'Rent a Car Kaskosu' olması zorunludur. Kiracı alkollü değilse ve tam kusurlu değilse, hasarı kasko karşılar. Ancak bazı firmalar 'muafiyetli kasko' yaparak küçük hasarları kiracıdan talep edebilir. Sözleşmeyi imzalarken kasko limitlerine dikkat edilmelidir.
Kiracı aidatı ödemedi, ev sahibi icraya verildi, ne olacak?
Yönetim ev sahibine icra yaparsa, ev sahibi borcu ödemek zorundadır (Yönetime karşı sorumluluk). Ancak ev sahibi, ödediği bu bedeli kira sözleşmesine dayanarak kiracıya rücu eder. Ayrıca aidat ödememek 'kira ödememek' gibidir; tahliye sebebi yapılabilir (İki haklı ihtar).
Dövmeci enfeksiyon kaptırdı, tazminat hakkı?
Dövme (Tattoo) işlemi bir eser sözleşmesidir. Dövme sanatçısı hijyen kurallarına uymak zorundadır. Kullanılan boya veya iğne nedeniyle müşteri enfeksiyon kaparsa veya hepatit bulaşırsa, dövmeci maddi (tedavi) ve manevi tazminat ödemekle yükümlüdür.
Güzellik merkezi cayma hakkı var mı?
Güzellik merkezleri ile yapılan sözleşmeler (Lazer epilasyon vb.) genellikle 'taksitli satış sözleşmesi' veya 'hizmet sözleşmesi'dir. Tüketici, sözleşme imzalandıktan sonra **7 gün** (işyeri dışında kurulduysa 14 gün) içinde hiçbir gerekçe göstermeden cayabilir. Hizmet ayıplıysa (yanık oluştuysa, dökülme olmadıysa) her zaman fesih mümkündür.
Otel rezervasyonu iptalinde para iadesi?
Mesafeli Satış Yönetmeliği'ne göre otel/tatil rezervasyonları 'belirli bir tarihte ifa edilen hizmetler' olduğu için kural olarak Cayma Hakkı istisnasıdır (İade zorunlu değildir). Ancak otel 'İptal Edilebilir' seçeneği ile sattıysa veya mücbir sebep (otel kapandı, salgın yasakları vb.) varsa iade zorunludur.
İhtarnamede süre ne kadar verilmeli?
Kanunda özel bir süre yoksa (kira 30 gün vb.), borçluya borcunu ödemesi veya edimini yerine getirmesi için 'makul' bir süre verilmelidir. Bu süre genellikle **3 gün veya 7 gün** olarak yazılır. 'Derhal' gibi ifadeler yerine net gün vermek hukuki belirlilik sağlar.
Kredi kartı borcu zaman aşımı ne kadar?
Kredi kartı ve kredi borçlarında zamanaşımı süresi, borcun muaccel olduğu (ödeme tarihinin geçtiği) tarihten itibaren **10 yıldır**. Bankalar 10 yıl boyunca dava ve icra takibi yapabilir. Varlık yönetim şirketlerine devredilen borçlarda da bu süre devam eder.
Arabayı sattım ama devrini vermedim (Notersiz satış), ne olur?
Büyük hata. Noter satışı yapılmadığı sürece araç hukuken sizin üzerinizde görünür. Alan kişi kaza yaparsa, ceza yerse veya suça karışırsa (hırsızlık, uyuşturucu taşıma vb.) **sorumlu siz olursunuz**. Aracı geri almak veya 'aracımı çaldılar' demek zorunda kalabilirsiniz.
تواصل
المكتب الرئيسي
Dragos Center
Cevizli Mah. Bağdat Cad.
Dragos Center No 15
iletisim@isikoglupartners.com
+90 531 869 3827