Determinazione del patrimonio, distribuzione dell'eredità e transazioni fraudolente del defunto
Nell'ambito del diritto successorio, forniamo consulenza e rappresentanza ai nostri clienti in tutti i processi relativi alla determinazione del patrimonio e all'equa distribuzione dell'eredità. Nelle controversie tra eredi, gestiamo cause di divisione (izale-i şüyu) e la distribuzione di beni immobili o beni tramite vendita o divisione in natura.
Nelle cause di annullamento e registrazione di titoli di proprietà intentate per trasferimento fraudolento di beni da parte del defunto, conduciamo un'analisi probatoria approfondita per rivelare le reali intenzioni del defunto e prevenire danni all'erede. Nei casi di violazione della quota di legittima, intentiamo cause di riduzione per tutelare il diritto ereditario.
Inoltre, forniamo consulenza preventiva e servizi di contenzioso in processi quali la redazione, l'annullamento o l'esecuzione di testamenti e le istanze di rigetto dell'eredità.
Attorneys in Charge
Socio amministratore
Av. Celil Işık
Celil Işık è un avvocato specializzato in diritto del commercio internazionale, proprietà intellettuale, e-commerce, tecnologia dell'informazione e intelligenza artificiale, nonché in startup e iniziative tecnologiche. È laureato presso l'Università Tecnica di Karadeniz.
Avvocato
Av. Oğuzhan Çıngı
Oğuzhan Çıngı è specializzato in diritto dell'esecuzione, diritto penale, diritto dei consumatori e diritto del lavoro, offrendo ai suoi clienti soluzioni legali efficaci grazie alla sua vasta esperienza e a un approccio orientato ai risultati. È laureato presso la Facoltà di Giurisprudenza dell'Università Medeniyet di Istanbul.
Avvocato tirocinante
Aslıhan Işık
Aslıhan Çıngı è un avvocato specializzato in diritto civile, diritto immobiliare, diritto del lavoro e diritto successorio. Laureata presso la Facoltà di Giurisprudenza dell'Università di Istanbul, vanta una solida esperienza aziendale, avendo collaborato direttamente con aziende leader del settore come Bosch e Borusan.
FAQs
Miras kalan evin vergisini kim öder?
Miras kalan gayrimenkulün emlak vergisi ve diğer giderlerinden tüm mirasçılar, miras payları oranında değil, **müteselsilen (birlikte)** sorumludur. Belediye borcu herhangi bir mirasçıdan tahsil edebilir. Ödeyen mirasçı diğerlerine rücu eder.
Kredi kartı limiti mirasçılara geçer mi?
Kredi kartı limiti bir borç değil, kullanım hakkıdır. Kişi vefat ettiğinde kredi kartı kapatılır, limit mirasçılara geçmez. Ancak varsa mevcut 'kredi kartı borcu' mirasçılara geçer.
Miras kalan evde kiracı var, sözleşme biter mi?
Hayır. Mirasçılar, vefat eden kişinin (muris) kira sözleşmesinin tarafı olurlar. Kira sözleşmesi aynı şartlarla mirasçılarla devam eder. Mirasçılar sadece 'kendilerinin ihtiyacı olduğunu' ispatlayarak tahliye davası açabilirler, 'sahibi öldü çık' diyemezler.
Mirasçılıkta 'saklı pay' nasıl hesaplanır?
Yasal miras payının belirli bir oranıdır. Örneğin çocuklar için saklı pay, yasal miras payının **yarısıdır (1/2)**. Eş için, çocuklarla birlikte mirasçıysa yasal payın tamamı, diğer hallerde 3/4'üdür. Mirasbırakan vasiyetname ile malını başkasına bıraksa bile, bu saklı pay oranlarına dokunamaz.
Miras kalan tarla bölünebilir mi?
Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre tarım arazilerinin bölünmesi sınırlandırılmıştır. Belirlenen 'yeterli gelirli arazi büyüklüğü'nün altına düşecek şekilde tarlalar ifraz edilemez (bölünemez). Bu durumda mirasçılar ya tarlayı bir bütün olarak satar ya da içlerinden biri diğerlerinin payını satın alır.
Miras reddi iptal edilebilir mi?
Kural olarak mirasın reddi beyanı geri alınamaz. Ancak irade fesadı (hata, hile, tehdit) varsa veya alacaklıları zarara uğratmak amacıyla reddi miras yapılmışsa (mal kaçırma), alacaklılar veya diğer mirasçılar reddin iptali için dava açabilirler.
Miras taksim sözleşmesi bozulur mu?
Noterde veya yazılı olarak yapılan miras taksim sözleşmesi, tarafların karşılıklı anlaşmasıyla veya 'aşırı yararlanma (gabin)', 'hata', 'hile' gibi irade sakatlığı hallerinde dava yoluyla bozulabilir. Dava açma süresi hatanın öğrenilmesinden itibaren 1 yıldır.
Miras kalan silah ruhsatı ne kadar sürede alınmalı?
Mirasçılar, murisin vefatından itibaren **6 ay** içinde Emniyet/Jandarma birimlerine başvurarak silahı devralmalı veya ruhsat başvurusunda bulunmalıdır. Bu sürede işlem yapılmazsa silaha el konulur ve idari para cezası uygulanabilir.
Mirasçılık belgesi e-devletten alınır mı?
Evet, 2000 yılından sonraki vefatlarda, nüfus kayıtları tam ve çelişkisiz ise E-Devlet üzerinden 'Mirasçılık Belgesi Sorgulama' yapılarak belge barkodlu olarak alınabilir ve resmi işlemlerde (Banka, Tapu vb.) kullanılabilir. Ancak kayıtlar eskiyse veya karmaşıksa (soyağacı hatası varsa) Sulh Hukuk Mahkemesi'ne veya Notere gitmek gerekir.
Miras kalan evde 'intifa hakkı' varsa satılabilir mi?
Çıplak mülkiyeti (Kuru mülkiyet) miras kalan ancak üzerinde sağ kalan eşin veya başkasının 'İntifa Hakkı' (Kullanma hakkı) olan ev satılabilir. Ancak intifa hakkı sahibi ölene kadar o evde oturmaya veya kirasını almaya devam eder. Yeni alan kişi bunu bilerek alır, intifa sahibini çıkaramaz.
Mirasçılar borçları ödememek için ne yapmalı?
Tereke (Miras) borca batıksa, mirasçılar borçlardan şahsen sorumlu olmamak için 3 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurup **Mirası Red** etmelidir. Süreyi kaçıranlar, 'Terekenin Borca Batık Olduğunun Tespiti' (Hükmen Red) davası açabilirler.
Miras paylaşımında kız ve erkek çocuk eşit mi alır?
Evet, Türk Medeni Kanunu'na göre miras paylaşımında cinsiyet ayrımı yoktur. Kız ve erkek çocuklar eşit pay (mirasın çocuklara düşen kısmından eşit hisse) alırlar. Eski geleneklerin veya 'baba malı erkeğindir' anlayışının hukukta yeri yoktur.
İletişim
Merkez Ofis
Dragos Center
Cevizli Mah. Bağdat Cad.
Dragos Center No 15
iletisim@isikoglupartners.com
+90 531 869 3827