Muris Muvazaasında Düşük Satış Bedeli: Bugünkü Değer mi, Devir Tarihindeki Değer mi?

Yıllar önce devredilmiş arsa veya evin bugün değerlenmesi, satış bedeli farkının ispatını nasıl etkiler? Devir tarihine göre değerleme ve imar değişikliği ayrımı.