Vaststelling van de nalatenschap, verdeling van de erfenis en frauduleuze transacties van de overledene
Binnen het kader van het erfrecht bieden wij onze cliënten advies- en vertegenwoordigingsdiensten aan in alle processen die verband houden met de vaststelling van de nalatenschap en de eerlijke verdeling van de erfenis. Bij geschillen tussen erfgenamen behandelen wij procedures tot verdeling (izale-i şüyu) en de verdeling van onroerend goed of goederen door middel van verkoop of verdeling in natura.
In procedures tot nietigverklaring en registratie van eigendomsbewijzen, aangespannen op grond van frauduleuze overdracht van vermogen door de overledene, voeren wij een gedegen bewijsanalyse uit om de ware bedoelingen van de overledene te achterhalen en schade voor de erfgenaam te voorkomen. In gevallen waarin het gereserveerde erfdeel is geschonden, starten wij procedures tot vermindering van het erfdeel om het erfrecht te beschermen.
Daarnaast bieden wij zowel preventief advies als procesvoering aan in processen zoals het opstellen, nietig verklaren of uitvoeren van testamenten; en verzoeken tot afwijzing van een erfenis.
Attorneys in Charge
Managing Partner
Av. Celil Işık
Celil Işık is een advocaat gespecialiseerd in internationaal handelsrecht, intellectueel eigendom, e-commerce, informatietechnologie en kunstmatige intelligentie, evenals startups en technologische ondernemingen. Hij is afgestudeerd aan de Karadeniz Technische Universiteit.
Advocaat
Av. Oğuzhan Çıngı
Oğuzhan Çıngı is gespecialiseerd in handhavingsrecht, strafrecht, consumentenrecht en arbeidsrecht. Hij biedt zijn cliënten effectieve juridische oplossingen dankzij zijn ruime ervaring in rechtszaken en zijn resultaatgerichte aanpak. Hij is afgestudeerd aan de Faculteit Rechtsgeleerdheid van de Istanbul Medeniyet Universiteit.
Advocaat in opleiding
Aslıhan Işık
Aslıhan Çıngı is advocaat gespecialiseerd in burgerlijk recht, vastgoedrecht, arbeidsrecht en erfrecht. Ze is afgestudeerd aan de rechtenfaculteit van de Universiteit van Istanbul en heeft ruime ervaring in het bedrijfsleven, onder andere door haar directe samenwerking met toonaangevende bedrijven zoals Bosch en Borusan.
FAQs
Miras kalan evin vergisini kim öder?
Miras kalan gayrimenkulün emlak vergisi ve diğer giderlerinden tüm mirasçılar, miras payları oranında değil, **müteselsilen (birlikte)** sorumludur. Belediye borcu herhangi bir mirasçıdan tahsil edebilir. Ödeyen mirasçı diğerlerine rücu eder.
Kredi kartı limiti mirasçılara geçer mi?
Kredi kartı limiti bir borç değil, kullanım hakkıdır. Kişi vefat ettiğinde kredi kartı kapatılır, limit mirasçılara geçmez. Ancak varsa mevcut 'kredi kartı borcu' mirasçılara geçer.
Miras kalan evde kiracı var, sözleşme biter mi?
Hayır. Mirasçılar, vefat eden kişinin (muris) kira sözleşmesinin tarafı olurlar. Kira sözleşmesi aynı şartlarla mirasçılarla devam eder. Mirasçılar sadece 'kendilerinin ihtiyacı olduğunu' ispatlayarak tahliye davası açabilirler, 'sahibi öldü çık' diyemezler.
Mirasçılıkta 'saklı pay' nasıl hesaplanır?
Yasal miras payının belirli bir oranıdır. Örneğin çocuklar için saklı pay, yasal miras payının **yarısıdır (1/2)**. Eş için, çocuklarla birlikte mirasçıysa yasal payın tamamı, diğer hallerde 3/4'üdür. Mirasbırakan vasiyetname ile malını başkasına bıraksa bile, bu saklı pay oranlarına dokunamaz.
Miras kalan tarla bölünebilir mi?
Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre tarım arazilerinin bölünmesi sınırlandırılmıştır. Belirlenen 'yeterli gelirli arazi büyüklüğü'nün altına düşecek şekilde tarlalar ifraz edilemez (bölünemez). Bu durumda mirasçılar ya tarlayı bir bütün olarak satar ya da içlerinden biri diğerlerinin payını satın alır.
Miras reddi iptal edilebilir mi?
Kural olarak mirasın reddi beyanı geri alınamaz. Ancak irade fesadı (hata, hile, tehdit) varsa veya alacaklıları zarara uğratmak amacıyla reddi miras yapılmışsa (mal kaçırma), alacaklılar veya diğer mirasçılar reddin iptali için dava açabilirler.
Miras taksim sözleşmesi bozulur mu?
Noterde veya yazılı olarak yapılan miras taksim sözleşmesi, tarafların karşılıklı anlaşmasıyla veya 'aşırı yararlanma (gabin)', 'hata', 'hile' gibi irade sakatlığı hallerinde dava yoluyla bozulabilir. Dava açma süresi hatanın öğrenilmesinden itibaren 1 yıldır.
Miras kalan silah ruhsatı ne kadar sürede alınmalı?
Mirasçılar, murisin vefatından itibaren **6 ay** içinde Emniyet/Jandarma birimlerine başvurarak silahı devralmalı veya ruhsat başvurusunda bulunmalıdır. Bu sürede işlem yapılmazsa silaha el konulur ve idari para cezası uygulanabilir.
Mirasçılık belgesi e-devletten alınır mı?
Evet, 2000 yılından sonraki vefatlarda, nüfus kayıtları tam ve çelişkisiz ise E-Devlet üzerinden 'Mirasçılık Belgesi Sorgulama' yapılarak belge barkodlu olarak alınabilir ve resmi işlemlerde (Banka, Tapu vb.) kullanılabilir. Ancak kayıtlar eskiyse veya karmaşıksa (soyağacı hatası varsa) Sulh Hukuk Mahkemesi'ne veya Notere gitmek gerekir.
Miras kalan evde 'intifa hakkı' varsa satılabilir mi?
Çıplak mülkiyeti (Kuru mülkiyet) miras kalan ancak üzerinde sağ kalan eşin veya başkasının 'İntifa Hakkı' (Kullanma hakkı) olan ev satılabilir. Ancak intifa hakkı sahibi ölene kadar o evde oturmaya veya kirasını almaya devam eder. Yeni alan kişi bunu bilerek alır, intifa sahibini çıkaramaz.
Mirasçılar borçları ödememek için ne yapmalı?
Tereke (Miras) borca batıksa, mirasçılar borçlardan şahsen sorumlu olmamak için 3 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurup **Mirası Red** etmelidir. Süreyi kaçıranlar, 'Terekenin Borca Batık Olduğunun Tespiti' (Hükmen Red) davası açabilirler.
Miras paylaşımında kız ve erkek çocuk eşit mi alır?
Evet, Türk Medeni Kanunu'na göre miras paylaşımında cinsiyet ayrımı yoktur. Kız ve erkek çocuklar eşit pay (mirasın çocuklara düşen kısmından eşit hisse) alırlar. Eski geleneklerin veya 'baba malı erkeğindir' anlayışının hukukta yeri yoktur.
İletişim
Merkez Ofis
Dragos Center
Cevizli Mah. Bağdat Cad.
Dragos Center No 15
iletisim@isikoglupartners.com
+90 531 869 3827